Marseille 12e 13012, Saint-Barnabé

COEUR SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente :<br>idéalement située au coeur du très recherché noyau villageois de Saint-Barnabé, cette élégante maison des années 50 bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant charme, tranquillité et vie de quartier.<br>À l'abri des regards, elle s'ouvre sur un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix en plein centre du village.<br>Édifiée sur trois niveaux, la maison propose une distribution agréable et de beaux volumes :<br>Au rez-de-jardin, une spacieuse entrée dessert un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par un patio et un cellier. Ce niveau donne également accès à une cave ainsi qu'à une entrée secondaire ouvrant sur une rue calme et peu fréquentée.<br>Au premier étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une buanderie et une salle de bain.<br>Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et une cuisine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (espace indépendant, projet familial, etc.). Chaque chambre dispose de sa terrasse, avec des expositions sud et nord.<br>Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur.<br>Vous profiterez ici d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles, du métro et des accès rapides (L2), tout en bénéficiant de l'ambiance conviviale et recherchée d'un véritable village au coeur de la ville.<br>Un bien unique à découvrir sans tarder.<br>Certaines photos présentées sont non contractuelles.<br>Taxe foncière : 4 500 €<br>Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE<br>Contact : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.69.01.48.64</span><br>mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">valerie.romeo@ladresse.immo</span> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' www.georisques.gouv.fr' (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)