Marseille 13e 13013, Les Mourets
Marseille 13e, France
Guide Price
$978,945
850,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
Nouveauté Immopro Conseils!
Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13 eme arrondissement de Marseille, secteur les Mourets, cette magnifique villa d'environ 200m2 sur un terrain de 1352m2.
Le bien se compose au rdc d'une belle veranda, d'une spacieuse chambre, d'une deuxieme chambre accueillant un dressing double, une troisième chambre, une salle d'eau et un wc séparée.
Pour la partie vie, elle se compose d'un spacieux salon/salle à manger,un espace bureau, d'une cuisine aménagée avec deux modules, un espace buanderie et une arrière cuisine.
A l'étage, vous trouverez un deuxieme coin bureau donnant sur une terrasse de 13m2 ainsi qu'une immense chambre avec salle d'eau privative et dressing.
Les gros + de ce bien:
- Maison offrant de beaux volumes totalement rénovée récemment .
- Secteur résidentiel au calme absolu
- Très jolie terrasse de plus de 100m2 offrant une magnifique vue, avec store electrique ainsi qu'un espace barbecue + four à pizza.
- Une grande suite parentale de plus de 40m2 avec dressing et salle d'eau
- Equipements et matériaux de grande qualités changés récements( cuisine américaine, climatisatisation réversible, porte blindée, salle d'eau rénovée, alarme etc...)
- Une piscine nichée au coeur des arbres au calme aboslu, avec pool house!
- Un garage double
- Une annexe non aménagée offrant la possibilité d'aménager un atelier/salle de sport ou un studio indépendant vient compléter le bien
Vous serez séduit par ce bien offrant tout le confort nécessaire niché au coeur des arbres et de la colline!
Coup de coeur assuré!
A visiter sans tarder!
N'hésitez pas à me contacter rapidement!(Photos supplémentaires sur demande)
Votre contact: Alexandre Cau au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0621223409</span>
VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandre Cau,carte de transaction N°: CPI13102016000014078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405
Location
Open in Google MapsLiving in Marseille 13e
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
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IMMOPRO CONSEILS
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR