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Marseille 13e 13013, Saint-Mitre

Marseille 13e, France

Guide Price

$259,133

225,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

2

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

2010

Marseille 13e 13013, Saint-Mitre - Photo 2
Marseille 13e 13013, Saint-Mitre - Photo 3
1/9

Description

À la recherche d'un bien lumineux, pratique et sans travaux? Cet appartement T3, situé à Saint Mitre Marseille 13013, a tout pour plaire, que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier chez-vous, une petite famille.<br>Dans une petite copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement spacieux, vous accueille dans un cadre de vie soigné. Vous serez immédiatement séduit par la clarté naturelle qui baigne chaque pièce et par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse confortable, parfaite pour les petits-déjeuners, les moments de détente ou les apéros entre amis.<br>La cuisine séparée, moderne et entièrement aménagée et équipée, ravira ceux qui aiment cuisiner tout en gardant un espace de vie fluide et bien organisé. Côté nuit, deux jolies chambres, toutes équipées de placard, vous attendent pour accueillir un enfant, créer un bureau, ou tout simplement profiter de plus d'espace au quotidien. La salle de bain, pratique et récente, complète cet intérieur à l'agencement idéal.<br>Véritable atout supplémentaire : le garage double en sous-sol, qui vous garantit un stationnement facile et sécurisé, tout en offrant un bel espace de rangement un vrai plus rare et recherché ainsi qu'une place extérieur.<br>Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités, des commerces de quartier, des écoles, du lycée et des transports, qui facilitent le quotidien. <br>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre nouveau foyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1030.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Location

Open in Google Maps

Living in Marseille 13e

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR