Marseille 13e 13013, Saint-Just

Appartement T3 avec bel extérieur de 55 m² Marseille 13013.<br>Situé au cœur d'une résidence récente, sécurisée et de standing, à deux pas du collège Alexandre Dumas, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique entre les Chutes-Lavie et Saint-Just, à proximité immédiate du métro, de la gare Saint-Charles et des accès autoroutiers A7 et A50.<br>Découvrez ce superbe type 3 de 63 m², en parfait état, offrant des prestations de qualité et un confort de vie rare sur le secteur.<br>L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, donnant directement accès à un magnifique extérieur de 55 m², véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.<br>Le coin nuit propose deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien.<br>L'appartement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'une distribution moderne et fonctionnelle.<br>En complément, vous profiterez d'une place de stationnement privative extérieure (PMR), et d'un garage fermé en sous-sol, au sein d'une résidence sécurisée de qualité.<br>Un bien rare, alliant emplacement stratégique, volumes, luminosité et extérieur exceptionnel, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.<br>N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ou pour le visiter !