Marseille 14e 13014, Les Arnavaux

Situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement familial avec balcon et loggia prend place au 6ème étage d'un immeuble d'angle et développe une surface habitable de 80m2. <br>Traversant, son exposition est-ouest et son orientation face à la mer, lui offrent une luminosité permanente ainsi qu'un large panorama de Notre-Dame de la Garde jusqu'aux collines de la Côte Bleue en passant par les îles du Frioul.<br>L'entrée ouvre sur un bel espace de vie avec de multiples ouvertures prolongé par un balcon plein ouest, parfait pour les couchers de soleil méditerranéens. Une cuisine équipée attenante donne accès à une loggia pouvant faire office de buanderie. Côté nuit, trois chambres se partagent une salle de bains. Un dressing, de nombreux rangements et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.<br>A proximité des transports, des commerces et des axes autoroutiers.<br>CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1090€ et 1550 € par an.<br>Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1500.00 euros.