Marseille 2e 13002, La Joliette

SPÉCIAL INVESTISSEURS !<br>EG AGENCY vous présente à la vente,<br>Sur le Secteur JOLIETTE - (13002) limithrophe ( 13003 ), au 7eme étage avec ascenseur :<br>Type 2 d'environ 42 m2 avec terrasse et cave en sous-sol..<br> <br>Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparé ( possibilité d'ouvrir ), d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC séparé<br>De nombreux rangements viennent compléter la vente de ce bien ainsi qu'une cave en sous-sol<br>L'appartement est actuellement loué 720 euros / mois CC (dont 130 euros de charges).<br>Bail classique de 3 ans avec tacite reconduction.<br>Les charges de copropriété sont de : 116 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic.<br>La taxe foncière est de : 1098 euros/an.<br>Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :<br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.egagency.fr" data-type="basicUrl">www.egagency.fr</span><br>Pour plus d'informations, contactez-nous :<br>EG AGENCY<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 64 01 97 89</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">benjamin.amar@egagency.fr</span><br>EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.<br>Achat - Vente - Gestion -

Location - Estimation Gratuite sous 24h.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 883 085 672 <br> RCP 59 661 778