Marseille 3e 13003, La Villette

'SOUS OFFRE' VILLETTE / ARENC-13003-APPARTEMENT MARSEILLE 3/4 PIECES-TERRASSE<br>Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose :<br>Résidence Le Marceau : Appartement familial lumineux avec terrasse<br>Au coeur de la Résidence Le Marceau, dans une copropriété soignée et sécurisée avec concierge, découvrez un appartement d'environ 80 m² prêt à accueillir une nouvelle histoire de famille.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel d'aménagement. Le séjour / salle à manger offre un espace chaleureux à imaginer pour les moments de partage. La cuisine, aujourd'hui séparée, peut s'ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale et moderne.<br>L'appartement dispose actuellement de deux chambres, dont une avec dressing, mais permet facilement la création d'une troisième chambre ou d'une véritable suite parentale avec salle d'eau, idéal pour accompagner l'évolution de votre famille.<br>La grande terrasse prolonge agréablement l'espace de vie : coin repas en extérieur, espace jeux pour les enfants ou parenthèse détente en fin de journée. Une loggia / buanderie complète le confort du quotidien.<br>Nombreux rangements, salle de bains, WC séparés : tout est pensé pour une vie familiale pratique et organisée.<br>Situé à proximité des commodités et des accès autoroutiers, ce bien réunit emplacement stratégique et qualité de vie.<br>Box fermé en sus possible.<br>Un appartement à rénover, à façonner selon vos envies, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.<br>Contact : Amandine THOBOIS <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.64.21.23.86</span><br>Mail: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">amandine.thobois@ladresse.immo</span><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.<br>VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 67 Bd Perier (Place Delibes) 13008 MARSEILLE<br>Copropriété de 596 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 3328.00 euros. Amandine THOBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .