Marseille 7e 13007, Bompard
Marseille 7e, France
Guide Price
$1900305
1650000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
YEAR BUILT
1980
Description
Imaginez vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au coeur du 7e arrondissement de Bompard !<br> Cette maison familiale d'environ 180 m2, entièrement réinventée il y a une quinzaine d'années par l'architecte renommé Agazard, incarne l'alliance parfaite entre modernité et élégance.<br> Dès votre arrivée, vous serez conquis par son jardin exposé plein sud. Nichée au bout d'une impasse, cette demeure est un véritable havre de tranquillité, sécurisé et paisible. Avec ses deux garages spacieux, il y a de la place pour vos véhicules, ajoutant une touche de praticité !<br> En entrant, laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse, conçue pour la convivialité, qui regroupe un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine séparée, idéale pour partager de précieux moments en famille. Au premier étage, la suite parentale est un véritable cocon de confort, avec une salle de bain privative, une double vasque, un dressing sur-mesure et sans oublier...une vue mer. Deux autres chambres spacieuses donant sur le jardin ainsi qu'une salle de bain familiale complètent ce niveau, parfait pour les enfants ou les invités. Le deuxième étage vous offre une salle de jeux où les plus jeunes pourront s'amuser, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés, offrant intimité et indépendance à chacun.<br> Cette maison lumineuse, à quelques pas des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités, est pensée pour le confort quotidien d'une famille, tout en étant nichée dans un environnement prestigieux et paisible.<br> Une opportunité rare à ne pas manquer ? venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le coup de coeur de votre vie !<br> Contactez Thomas CHANTRELLE agent Prado-Euromed Immobilier au : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.86.84.38.46</span> ou par email : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">thomas.chantrelle@prado-euromed.com</span> (EI) RSAC : 510492861Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="georisques.gouv.fr.Pr" data-type="basicUrl">georisques.gouv.fr.Pr</span>ésentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.<br>Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à de <br> - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="georisques.gouv.fr.-" data-type="basicUrl">georisques.gouv.fr.-</span> Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Location
Open in Google MapsLiving in Marseille 7e
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
PRADO - EUROMED IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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