Marseille 7e 13007, Endourme - Vallée des Auffres

Il y a des adresses qu’on ne présente plus. Le Vallon des Auffes en fait partie.

C’est la carte postale de Marseille. Les pointus, la pierre, la lumière qui devient dorée le soir. Un décor qu’on photographie d’habitude. Ici, vous y vivez.

Cette maison développe environ 160 m², entièrement rénovés, pensés pour une vie fluide, élégante et ouverte sur l’extérieur.

Dès l’entrée, les volumes respirent. Le salon s’articule autour d’une cuisine ouverte contemporaine, conviviale, parfaitement intégrée. Les baies s’effacent et prolongent naturellement l’espace vers une terrasse avec piscine. La frontière entre dedans et dehors disparaît. On passe du café du matin au plongeon de 18h sans y penser. Et que dire des flambées dans la cheminée en hiver ? (si si ça arrive, surtout en ce moment !)

À l’étage, trois chambres composent un espace nuit confortable. Deux d’entre elles disposent de leur propre terrasse. Salle d’eau et WC complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille, enfants ou invités dans un confort absolu.

Au dernier étage, la suite parentale occupe l’espace comme un refuge suspendu. Elle s’ouvre sur un toit-terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La mer, le ciel, les toits marseillais. Un spectacle permanent, intime et spectaculaire à la fois.

Et parce qu’une belle surprise n’arrive jamais seule : La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir deux citadines, ainsi que de deux studios indépendants. Parfaits pour recevoir sans contrainte, loger des proches ou générer un revenu locatif saisonnier ou meublé. Un vrai levier de rentabilité dans un secteur aussi recherché.

En résumé, une maison clé en main, complète, rare, dans l’un des emplacements les plus iconiques de la ville.

Ce bien est proposé en OFF market. Discrétion oblige. Opportunité réelle.

Si vous cherchez une maison au Vallon, vous savez déjà que ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.

KRUSH — Coup de cœur immobilier L’agence cool de Marseille