Marseille 8e 13008, Saint-Giniez

Idéalement situé au coeur du très prisé 8e arrondissement, dans l'adresse confidentielle et recherchée du Carré d'Or, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing, cet élégant appartement de type 5 incarne un art de vivre rare, alliant raffinement, volumes et luminosité.<br>Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une somptueuse pièce de réception, généreuse et baignée de lumière naturelle, où salon et salle à manger se déploient dans une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale.<br>Cet espace de vie se prolonge harmonieusement vers une vaste terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière, idéal pour recevoir, se détendre et savourer chaque instant.<br>La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec soin, est complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie, offrant un confort d'usage au quotidien des plus appréciables.<br>L'espace nuit révèle une superbe suite parentale, véritable havre de paix, bénéficiant de sa terrasse privative, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes.<br>Trois autres chambres élégantes, dotées de rangements, s'organisent autour d'une seconde salle de bains avec douche ainsi que de toilettes indépendantes, avec un accès fluide aux extérieurs, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.<br>Ce bien d'exception conjugue avec subtilité prestations haut de gamme, confort moderne et luminosité omniprésente, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et du centre commercial du Prado, au coeur d'un quartier dynamique et recherché.<br>Une opportunité rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'excellence.<br> Nbr de lots : 61 Charges / an : 3816.20 EUR - Pas de procédure en cours - MDT 650 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>