Marseille 8e 13008, La Plage

EXCLUSIVITÉ - ROUCAS PLAGE - MAISON - PISCINE-GARAGE - 1 595 000 EUR<br>À quelques pas de la plage, au coeur du très prisé domaine privé et sécurisé du Roucas Plage, cette maison individuelle des années 50 s'inscrit avec élégance sur une parcelle d'environ 500 m2 avec sa piscine chauffée .<br>Implantée en retrait, à l'abri de toute nuisance sonore, elle s'ouvre sur un jardin plein sud, intime et sans vis-à-vis, prolongé par une vaste terrasse baignée de lumière -- véritable pièce à vivre extérieure.<br>Le rez-de-chaussée développe des volumes ouverts : un double salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda et une terrasse, favorisant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied.<br>Un élégant escalier en bois mène à l'étage, où se déploient trois chambres, une salle de bains et un grand bureau. Depuis ce niveau, les vues se dégagent sur une végétation méditerranéenne et la mer en toile de fond.<br>Le sous-sol accueille une grande cave ainsi qu'une vaste buanderie, ajoutant des espaces fonctionnels appréciables.<br>Un garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules.<br>Soigneusement entretenue, la maison bénéficie d'équipements récents, dont une chaudière neuve et la climatisation dans les chambres.<br>Une adresse confidentielle, un cadre de vie privilégié, et une architecture intemporelle à révéler.<br>Prix : 1 595 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)<br>Type : T 7 Superficie : 180 m2 <br>Foncier : 5000 EUR DPE : D/B<br>Année: 1948 <br>Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Géraldine SAINT OLIVE <br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 96 12 22 92</span><br>immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324.<br> <br>