Marseille 8e 13008, Le Rouet

REGE/CANTINI - 13008 MARSEILLE - T3 DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC TERRASSE ET BOX GARAGE.<br>Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - <br>vous présente à proximité du Parc du 26e Centenaire, dans une résidence de standing, un bel appartement moderne de type 3 d'une superficie de 59,26m² LC avec une spacieuse terrasse de 11.50m² exposé SUD donnant sur les jardins de la copropriété.<br>Ce bien, situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc.<br>Appartement fonctionnel, climatisé, au calme, à deux pas des transports en commun, du métro Périer, du tramway, des commerces, des écoles, d'une crèche et des accès autoroutiers ainsi que du tunnel Prado Carénage.<br>Actuellement loué, l'appartement sera libre de tout occupant fin juillet 2026. Il est toutefois possible d'acquérir ce bien avec les locataires en place, le loyer actuel étant de 1.250€/mois CC.<br>Possibilité d'acquérir en sus 1 box simple situé au sous-sol de la résidence au prix de 25.000€<br>VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - <br>Contact Michel Dourian R.S.A.C. 327 964 110 <br>Marseille Tél : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 19 01 36 52</span><br>Mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">michel.dourian@ladresse.immo</span> Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .