Marseille 8e 13008, Vielle Chapelle

Marseille 8ème LAPIN BLANC - BONNEVEINE.<br>Située à proximité immédiate du rond point du Lapin Blanc, à deux pas des plages, de la mer et des commodités, votre agence Century 21 Can transactions vous propose à la vente un appartement en type 3 de 58m² à rafraichir.<br>Cet appartement traversant, en rez-de-chaussée bénéficie d'un séjour de 13m², d'une cuisine indépendante de 8m², avec loggia attenante.<br>Deux chambres sont proposées, dont une de 12m², une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements.<br>Une cave accompagne ce bien.<br>Il est possible de conserver l'agencement actuelle, avec ses deux chambres, pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un type 3 à un prix défiant toute concurrence.<br>Les plus imaginatifs auront la capacité de faire de ce T3 un grand T2, simplement en ouvrant l'une des chambres, permettant de jouir d'une pièce de vie de plus de 22m².<br>L'appartement est orienté Ouest sur la pièce de vie, pour profiter du soleil l'après-midi et à l'heure de l'apéro, et les huisseries sont toutes en double vitrage, vous assurant le confort en toute saison.<br>Pas de débat sur le quartier, l'emplacement est top!<br>À 1 minute à pieds de l'arrêt de bus de la ligne 45, vous reliez le rond point du Prado, la plage et les multiples établissements scolaires du secteur (Lycée Marseilleveyre, Poinso-chapuis, ou l'école Nationale de Marine). L'école du Lapin Blanc est collé à la résidence, celle du lapin blanc des neiges et le lycée hôtelier à 5min à pieds.<br>Proche de toutes commodités: Lidl, Bio-veyre et Carrefour Bonneveine pour les courses; Boulangerie, primeur et pharmacie à proximité immédiate pour votre confort quotidien; et l'escale Borély à 15min à pieds pour partager un verre, un diner et plus si affinité.<br>Pour les amoureux de la nature, le Parc Borély et son château ainsi que les plages marseillaises sont 10min à pieds, et le parc des calanques est à un coup de voiture.<br>L'avis de l'agent immobilier:<br>"Rien n'est parfait, c'est vrai...<br>Un rafraichissement est à prévoir et on est en rez-de-chaussée !<br>Mais si on regarde la surface et le prix... Difficile de trouver mieux sur ce secteur premium !<br>Que ce soit sur un projet en petit T3 ou en grand T2, le projet est vraiment cohérent." Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1470.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent LANEQUE EI, agent commercial (RSAC 909631871)