Marseille 9e 13009, Les Baumettes

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce beau duplex en rez-de-jardin de type 3, d'environ 90nm2, situé sur le Chemin de Morgiou dans le 9ème arrondissement de Marseille. Niché au coeur d'une petite copropriété verdoyante, fermée et au calme, le bien se compose de la façon suivante : Entrée avec placards de rangements, WC avec lave-mains, double séjour lumineux avec ses belles ouvertures sur l'extérieur, sa cuisine ouverte et équipée, et une pièce attenante d'environ 12m2 pour espace buanderie/cellier et plus de rangements, pièce supplémentaire hors-carrez. A l'étage : Vous trouverez deux chambres avec les belles dimensions de 15 et 13m2 et placards de rangement, et une salle d'eau avec grande douche italienne et WC. Vous serez charmé par le beau jardin arboré de 91m2 avec sa terrasse exposé sud-ouest, sa piscine au sel semi-enterrée de 10m2 et son bel espace de détente pour profiter des belles journées & soirées. Une cave et une place de stationnement extérieur attribuée devant le bâtiment complètent le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé de 19,50m2 en sus.

Charges de copropriété : 200€ par mois Taxe foncière : 1850€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. ---------------------------------------------------- Casavo offers for sale this beautiful garden level duplex type 3,

about 90 m2, located on the road of Morgiou in the 9th district of Marseille. Nestled in the heart of a small green condominium, closed and quiet, the property is composed as follows: Entrance with cupboards, WC with washbasin, bright living room with its beautiful openings on the outside, open and equipped kitchen, and an adjoining room for laundry/pantry area and more storage. Upstairs: You will find two bedrooms with beautiful dimensions of 15 and 13m2 and storage cupboards, and a bathroom with large walk-in shower and toilet. You will be charmed by the beautiful garden of 91m2 facing south-west, with its semi-buried salt pool of 10m2 and its beautiful relaxation area to enjoy the beautiful days & evenings. A cellar and an allocated outdoor parking space in front of the building complete the property.

Condominium fees: 200€ per month Property tax: €1850 per year This property is marketed by Casavo.

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