Marseille 9e 13009, Le Cabot

MARSEILLE 9ème Mazargues - Château Valmante - Superbe Type 3 en Rez-de-jardin<br>COUP DE CŒUR ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose à la vente, cet élégant appartement Type 3 de 60 m², en parfait état, en rez-de-jardin, exposé Sud-Ouest/Nord-Ouest. Emplacement privilégié, dans une résidence de 2021, qualitative, sécurisée, bénéficiant d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque.<br>Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m² composée d'une cuisine haut de gamme (SCHMIDT) aménagée/équipée, ouvrant sur un agréable séjour. Il est possible de déplacer l'ilot central contre le mur, afin de créer un espace salle à manger au centre de la pièce. Vous serez enchantés par le vaste espace extérieur de 86 m² (Terrasse 37 m² - Jardin 49 m²). L'ensemble de cet espace jour intérieur et extérieur profite d'une double exposition Sud-Ouest/Nord-Ouest.<br>Vous bénéficierez d'un espace nuit présentant deux chambres de 10 et 11 m² avec placards (toutes deux donnant sur la terrasse), une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec rangements.<br>A découvrir sans tarder - Aucun travaux - Double vitrage - Climatisation réversible - Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Fibre - Porte blindée - Alarme - Store banne électrique.<br>Un grand garage de 15 m² en sous-sol, avec accès direct par ascenseur, est disponible en sus du prix affiché.<br>Emplacement idéal à l'entrée du Parc National des Calanques, proche collines, commerces, parcs publics, écoles et transports. Bien proposé par Olivier CARON EI, agent commercial (RSAC 841742315)