Martigues 13500, Ferrières - Hôtel de Ville - L'Ile

Un emplacement unique, un potentiel rare, une opportunité à saisir.<br>La vente interactive – C'est vous qui fixez votre prix !<br>Prix de départ : 296 000 € FAI---Vente le 1er mai<br>Visitez avant le 30 avril, après ce sera trop tard.<br> <br>Si vous aimez l'Histoire et avez une préférence pour le centre-ville plus précisément pour le quartier le plus emblématique de Martigues, achetez votre nouvelle maison située à la place Mirabeau, face au célèbre Miroir aux Oiseaux.<br>Découvrez vite la visite virtuelle disponible de cette maison de caractère qui est une véritable occasion pour des acquéreurs en recherche de coup de coeur. <br>Un lieu idéal où construire votre vie à deux avec ou sans enfants.<br>La maison bénéficie de deux accès indépendant au rdc. Un accès pour le studio d'environ 20 m² pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. Et pourquoi pas même imaginer un espace professionnel.<br>Le deuxième accès pour la maison principale d'une superficie de 116 m² répartis sur trois niveaux, baignés de lumière et ponctués de terrasses. <br>Au premier niveau un vaste salon séjour de 46 m² avec cuisine et WC ainsi qu'une terrasse.<br>Au deuxième niveau trois grandes chambres dont une suite avec salle de bains et WC.<br>Au troisième niveau un grand dégagement de 18 m² avec plein de possibilités d'aménagements (ex : chambre, dressing, bureau atelier manuel, sportif, culturel…) , deux terrasses dont une avec vue panoramique et une autre avec cuisine d'été (four à pizzas).<br>Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation peuvent être envisagés pour lesquels vous pouvez profiter des aides financières telles que subventions municipales, et primes énergie en vigueur.<br>Petite copropriété pas de charge<br>Classe énergie D, Classe climat B<br>Contactez?nous rapidement pour saisir votre achat rentable.<br>Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur. ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur. lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil. mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.<br>En collaboration avec l'agence 'DuoImmo'<br>Mandat exclusif : 1043<br>Honoraires à la charge du vendeur<br>35 minutes d'Aix et Marseille<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.0