Back to Maubec, France

Maubec 84660, Maubec

Maubec, France

Guide Price

$1,600,863

1,390,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

4

YEAR BUILT

1995

Maubec 84660, Maubec - Photo 2
Maubec 84660, Maubec - Photo 3
1/20

Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Maubec, une élégante villa rénovée de standing offrant plus de 300 m² habitables, incluant un gîte indépendant.<br>Située dans un environnement calme, naturel et résidentiel, non isolé, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du village et de ses commerces.<br>Implantée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², elle bénéficie d’une agréable vue sur la nature et le Luberon.<br>Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec un jardin paysager, une piscine chauffée, ainsi qu’une cuisine d’été avec salon couvert.<br>Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions et du cadre environnant.<br>Un garage, un carport pour trois véhicules et des espaces de stationnement complètent les prestations extérieures.<br>Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.<br>Le séjour cathédrale, avec cheminée, offre un espace de vie chaleureux et ouvert sur l’extérieur.<br>La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une arrière-cuisine.<br>Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres communicantes avec salle d’eau.<br>Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et de nombreux rangements complètent ce niveau.<br>À l’étage, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau ou chambre supplémentaire, viennent enrichir l’ensemble.<br>Une terrasse offre une vue dégagée sur le jardin et le Luberon.<br>Un gîte indépendant permet de recevoir en toute autonomie ou d’envisager une activité locative.<br>Une propriété complète et harmonieuse, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif haut de gamme en Luberon.

Location

Open in Google Maps

Living in Maubec

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR