Maule 78580, Maule

iad France - Gwenola Cour vous propose: À Maule, en plein centre-ville – Maison familiale fonctionnelle et lumineuse, commodités à 5 minutes à pied<br>À acheter : maison familiale offrant 4 chambres, garage, terrasses et jardin clos, idéalement située au cOEur de Maule.<br>SURFACES :<br>120 m² au sol / 112 m² habitables<br>REZ-DE-CHAUSSÉE :<br>Entrée, double séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec parquet et rangements intégrés, salle de bains, WC indépendant.<br>ÉTAGE :<br>Une chambre supplémentaire pouvant parfaitement convenir à un espace bureau, une chambre d’appoint ou un coin lecture.<br>COMBLES aménageables, possibilité de créer 60m² au sol, environ 30m² habitables. <br>ANNEXES :<br>Garage fermé, deux terrasses, jardin clos de murs sans vis-à-vis.<br>PRESTATIONS :<br>Maison en bon état général, très lumineuse, volumes agréables, double accès extérieur, beau potentiel de personnalisation.<br>EXTÉRIEURS :<br>Jardin clos et sécurisé, parfaitement adapté à une vie de famille avec enfants.<br>STATIONNEMENT :<br>Garage + stationnement possible devant la maison. Stationnements supplémentaires disponibles dans la rue.<br>SECTEUR :<br>Emplacement recherché en centre-ville de Maule. Écoles accessibles à pied en 5 minutes, avec un accès direct par l’arrière du jardin. Gare de Maule (ligne N) à 15 minutes à pied. Commerces, restaurants et services à proximité immédiate.<br>Coup de cOEur pour sa belle luminosité, son environnement calme et son agencement fonctionnel.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenola Cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.