Maussane-les-Alpilles 13520, Maussane-les-Alpilles

Orzy Immobilier Saint Rémy de Provence vous propose, dans la campagne de Maussane-les-Alpilles et proche du centre village, cette jolie villa construite en 2001. Elle se compose :<br>- Au RDC : D'un grand séjour de 51m² lumineux donnant sur une terrasse de 28m² couverte en tuile et parefeuille .<br>- Une cuisine américaine de 10.32 m² avec une arrière cuisine de 14 m²<br>- Une chambre plein sud de 14.80 m² avec climatisation,<br>- Une 2ème chambre de 12 m²,<br>- Une SDB de 9m² avec douche, baignoire, sèche serviette et WC indépendant.<br>- Au 1er étage : un palier avec placard dessert 2 chambres plein sud de12.60 et 12.50m² avec climatisation.<br>- Une SDD de plus de 5m² avec WC.<br>- Terrain clos de 1995 m² avec garage de 27 m² et une mezzanine de 25 m².<br>- Une piscine 8x4 avec régulation du chlore et PH automatique et un local technique.<br>- Moustiquaires sur tout les ouvrants,<br>- Adoucisseur d'eau tout a l'égout,<br>- Eau de ville, forage, arrosage automatique, chauffage au sol, pompe a chaleur + split, conduit de cheminée existant.<br>Cairon Frédéric EI: Tel <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 23 00 70 96</span><br>Mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">f.cairon@orzy.fr</span><br>Consommation énergie primaire : 107 kWhEP/m².an<br>Consommation énergie finale : 64 kWhEF/m².an<br>Emissions GES : 8 kg CO?/m².an<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Honoraire charge vendeur<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 883 394 280 <br> RCP Allianz