Meaux 77100, Beauval Verriere
Meaux, France
Guide Price
$133597
116000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
Description
VENTE d'un appartement T3 (64 m²) avec balcon à Meaux, 3ème étages, travaux à prévoir.
- À VENDRE : Appartement T3 à Meaux, 77100
Nous vous proposons un appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Meaux. Avec une surface habitable de 64 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 17 m², parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, répondant à vos besoins quotidiens.
Ce bien est situé au troisième étage d'un immeuble de douze étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.
Le chauffage est collectif et fonctionne grâce à un système de géothermie, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Pour votre commodité, cet appartement est également accompagné d'une place de parking et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité d'esprit.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et potentiel. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA PROXIMMONNET pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Meaux aux coordonnées suivantes: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">meaux.contact@citya.com</span> ou au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01.64.36.55.66</span>. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 208 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 224,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Meaux
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Proximmonet
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR