Meaux 77100, Saint-Nicolas - Foch
Meaux, France
Guide Price
$234947
204000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
VENTE d'un appartement T4 (77 m²) avec terrasse de 25 m² à Meaux, dernier étage et deux places de parking.
- À VENDRE : Appartement T4 d'exception à Meaux, 77100
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au dernier étage d'un immeuble moderne, offrant une vue imprenable et un cadre de vie agréable. Avec une superficie généreuse de 77 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les familles et les professionnels en quête de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 24 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau selon vos besoins.
La salle de bain, bien agencée, offre tout le confort nécessaire pour vos moments de bien-être. De plus, vous apprécierez la terrasse de 25 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues entre amis.
Ce bien est également doté de deux places de parking, un avantage indéniable dans un secteur où le stationnement peut être un défi. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. 'N'hésitez pas à nous contacter aux coordonnées suivantes: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">meaux.contact@citya.com</span> ou au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01.64.36.55.66</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.49.90.51.73</span>. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 240,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/meaux-77100/340</span> . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Meaux
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Proximmonet
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR