Ménestreau-en-Villette 45240, Ménestreau-en-Villette

À l'abri des regards, nichée dans un écrin préservé, cette propriété singulière incarne avec justesse l'âme de la Sologne. <br>Ici, le temps semble suspendu. Les matériaux nobles tels que la pierre, les briques anciennes et le bois massif dialoguent avec la lumière et racontent une histoire, celle d'une demeure authentique et intemporelle.<br>Dès l'entrée de la propriété , les volumes impressionnent. <br>La maison principale, déployant plus de 250 m², s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Une majestueuse cheminée en pierre, des poutres apparentes et des perspectives généreuses composent un lieu chaleureux, à la fois convivial et raffiné.<br>Les espaces nuit accueillent six chambres dont une au rez-de-chaussée, pensées comme autant de refuges intimistes, propices aux séjours en famille ou entre amis.<br>Dans le prolongement naturel de la maison, une dépendance indépendante de plus de 110 m² ouvre le champ des possibles : maison d'amis ou projet professionnel, elle s'adapte à toutes les envies et modes de vie.<br>À l'extérieur, le parc arboré de près de 2,5 hectares invite à la déconnexion. Entre sous-bois, clairières et étang, le paysage offre une immersion totale dans une nature typiquement solognote, douce et enveloppante. <br>Plus qu'une propriété, il s'agit ici d'un véritable lieu de vie, destiné aux amoureux d'authenticité et d'espaces préservés, en quête d'un refuge hors du temps.<br>CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4260 euros et 5800 euros par an.<br>Contact: Emmanuelle MILLON<br>Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197<br> (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)