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Mennecy 91540, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air

Mennecy, France

Guide Price

$1,330,214

1,155,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

7

BATHROOMS

4

Mennecy 91540, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air - Photo 2
Mennecy 91540, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air - Photo 3
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Description

Dans un cadre verdoyant et calme, cette maison située à Mennecy, dans l'Essonne, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec une surface habitable de 429 m², elle présente une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace ample pour vivre et recevoir. L'intérieur se compose de plusieurs pièces, dont des salons, des chambres, plusieurs cuisines, des salles de bains et des WC, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement et l'organisation de l'espace.<br>La maison est déjà habitable sans nécessiter de travaux, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement. Un des atouts majeurs de cette propriété est la présence d'une piscine, offrant un espace de détente et de loisirs pendant les périodes chaudes. Les amoureux de la nature et des espaces verts apprécieront particulièrement ce havre de paix. Pour les familles, la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, tels que des écoles primaires et un lycée, constitue un avantage non négligeable, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements scolaires.<br>Le quartier offre un environnement familial et vivant, avec des commerces à proximité qui répondent aux besoins quotidiens. Les restaurants et cafés locaux invitent à découvrir des saveurs variées et à profiter d'un moment de détente. Pour les activités de loisirs, les parcs et les centres sportifs à proximité offrent des possibilités de pratiquer des sports ou simplement de se promener dans un cadre agréable. Avec ses atouts et son emplacement, cette maison à Mennecy présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et une qualité de vie élevée, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Location

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Living in Mennecy

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

CENTURY 21 J.M. CONSEIL

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR