Mennecy 91540, Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air
Mennecy, France
Guide Price
$1,330,214
1,155,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
7
BATHROOMS
4
Description
Dans un cadre verdoyant et calme, cette maison située à Mennecy, dans l'Essonne, offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec une surface habitable de 429 m², elle présente une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace ample pour vivre et recevoir. L'intérieur se compose de plusieurs pièces, dont des salons, des chambres, plusieurs cuisines, des salles de bains et des WC, offrant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement et l'organisation de l'espace.<br>La maison est déjà habitable sans nécessiter de travaux, ce qui permet aux futurs propriétaires de s'installer rapidement. Un des atouts majeurs de cette propriété est la présence d'une piscine, offrant un espace de détente et de loisirs pendant les périodes chaudes. Les amoureux de la nature et des espaces verts apprécieront particulièrement ce havre de paix. Pour les familles, la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, tels que des écoles primaires et un lycée, constitue un avantage non négligeable, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements scolaires.<br>Le quartier offre un environnement familial et vivant, avec des commerces à proximité qui répondent aux besoins quotidiens. Les restaurants et cafés locaux invitent à découvrir des saveurs variées et à profiter d'un moment de détente. Pour les activités de loisirs, les parcs et les centres sportifs à proximité offrent des possibilités de pratiquer des sports ou simplement de se promener dans un cadre agréable. Avec ses atouts et son emplacement, cette maison à Mennecy présente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et une qualité de vie élevée, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Location
Open in Google MapsLiving in Mennecy
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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Contact Agent
CENTURY 21 J.M. CONSEIL
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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