Mercurol 26600, Mercurol

iad France - Sandra Lopez vous propose: À Mercurol, découvrez cette maison individuelle des années 60 de 90 m², édifiée sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 200 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.<br>Accès et distribution<br> Un escalier mène à la partie principale de la maison située à l'étage.<br>À l’étage, vous trouverez :<br> Un hall d’entrée<br> Une cuisine fermée équipée<br> Un séjour avec accès au balcon<br>Espace nuit :<br> 3 chambres avec placards muraux<br> Une salle d’eau<br> Un WC indépendant<br>Sous-sol complet se compose de plusieurs espaces fonctionnels avec fenêtres :<br> Un grand garage spacieux<br> Une cave<br> Un atelier comprenant les chaudières (bois et fioul) ainsi que le cumulus électrique de 50 litres<br> Une pièce supplémentaire disposant d'un accès direct au jardin et communiquant avec l'étage par un escalier intérieur<br>Extérieur<br> Un terrain arboré avec une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules<br>À noter<br> Rénovation et rafraîchissement à prévoir<br> Mise aux normes de l'assainissement<br>Informations pratiques<br> Chauffage : Individuel (chaudières bois et fioul)<br> Production d'eau chaude : Cumulus électrique<br> Etat général : Travaux à prévoir<br> DPE : F | GES : F<br>Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation sur la commune de Mercurol.<br>Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurant), le tout à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon.<br>N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.