Mérignac 33700, Mérignac

Située dans le secteur recherché d'Arlac, cette maison lumineuse et spacieuse d'environ 146 m2 offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité.<br> Dès l'entrée, vous decouvrirez un vaste sejour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale avec un cellier attenant, créant un bel espace de vie tourné vers l'exterieur.<br> Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec une salle de bain attenante, un wc independant.<br> A l'étage, l'espace de nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une mezzanine pouvant parfaitement faire office de bureau ou d'espace détente.<br> A l'exterieur, le jardin spacieux invite à la détente avec sa piscine. La propriété dispose egalement d'un garage avec une cave à vin entérrée, d'un carport permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'équipements modernes tes que des panneaux photovoltaiques et un système de sécurité.<br> Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 04/05/2026 à 18:00 Le prix de départ des offres est de 631800 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo<br> Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.<br> Honoraires : 5.3% TTC de 600 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 631800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.novimo.fr" data-type="basicUrl">www.novimo.fr</span> Ref : CBN-0025649<br> . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Pour visiter ou pour plus d'information : Chrystelle Le Bihan <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.27.00.00.26</span><br>Cette annonce vous est proposée par LE BIHAN Chrystelle - EI - NoRSAC: 508362472, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -