Mérignac 33700, Capeyron

Situé dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, cet appartement séduit par sa luminosité et son fort potentiel. Installé en hauteur au sein d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée, il offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un bel environnement verdoyant et arboré.<br>La distribution actuelle propose un espace de vie confortable et modulable, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les volumes généreux et la clarté naturelle renforcent le sentiment d'espace et de bien-être.<br>La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le tramway au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. <br>Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.<br>Une place de parking complète ce bien.<br>A visiter sans tarder. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 1200 lots - dont 693 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2784.00 euros.