Merville 31330, Merville

À VENDRE - 10250<br>Située sur la commune de Merville, cette maison vous séduira par sa grandeur ! <br>Cette belle maison de plain-pied développe une surface habitable de 191 m² sur une parcelle de 1 760 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes exceptionnels avec une vaste pièce de vie de 76 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une grande véranda climatisée vient compléter cet espace et permet de profiter du jardin toute l'année.<br>Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres (allant de 9 m² à 15 m²) dont une suite parentale qui donne accès directement à la piscine, ainsi que de deux salles de bain et deux WC, garantissant confort et praticité pour toute la famille.<br>À l'extérieur, tout est réuni pour un cadre de vie privilégié : une piscine 4x9 sécurisée pour vos moments de détente, une grande cave offrant un bel espace de stockage, un garage électrique permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un vaste parking pouvant accueillir facilement jusqu'à 5 voitures.<br>Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité à proximité de Toulouse.<br>Chauffage PAC, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée avec insert.<br>Portail électrique.<br>Cave, Puits<br>Aéroport Blagnac 12 kms, Airbus 11 kms, Toulouse centre 20 kms<br>Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 335 000 € Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.<br> N'attendez plus pour visiter, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CONCEPT IMMOBILIER DU MIDI OCCITANIE. <br>Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 )<br>Annonce soumise à l'obligation d'information IAL : les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Géorisques.gouv.fr<br>