Messas 45190, Messas

Volumes, Lumière et Potentiel important:

Laissez-vous surprendre par cette maison individuelle non mitoyenne, de 177m², idéalement située sur une belle parcelle de 970 m². Le cœur de la maison ? Un salon séjour "cathédrale" doté d'une mezzanine et d'un poêle à bois chaleureux. Grâce à ses larges baies vitrées en PVC double vitrage, l'espace est inondé de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine dînatoire de 20 m² à personnaliser, d'une grande chambre de 19 m² ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique. Toujours au RDC, une pièce supplémentaire de 17m² prête à recevoir vos projets: une 4eme chambre ? une salle de jeux pour les enfants ? Votre salle de billard ? votre bureau ? ou même votre local professionnel car cette pièce est ouverte côté rue.

À l’étage, le palier dessert deux très grandes chambres (18 et 20 m²) parfaites pour les enfants ou un espace parental. Le vrai "plus" pour une famille en croissance ? Un grenier déjà équipé de fenêtre PVC et volets, prêt à être transformé selon vos envies, et pourquoi pas en suite parentale ?

Le bien dispose d'un garage intérieur qui lui aussi offre des possibilités d'agrandissement !

Côté jardin, profitez d'un terrain clos sans vis-à-vis où les enfants pourront courir en toute liberté. La terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre du rez-de-chaussée, est une véritable invitation à la détente. Les amateurs de bonnes bouteilles seront comblés par la superbe cave de vigneron située sous la maison. Un bien rare, solide et surtout évolutif, à seulement quelques minutes de Beaugency !

Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Ne tardez pas, les 177 m² habitables sont rares sur le secteur de Messas. Contactez Christophe Chez ArthurImmo pour projeter votre futur chez-vous !