Metz 57070, Grange aux Bois - Grigy Technopole

iad France - Guillaume Manin vous propose: – MAISON FAMILIALE METZ - LA GRANGE-AUX-BOIS – 159 M² – PARCELLE DE 842 M² – 5 CHAMBRES – DEUX TERRASSES – GARAGE DOUBLE – PERGOLA BIOCLIMATIQUE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR –<br>Dans un secteur résidentiel, calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 1983, édifiée sur un terrain plat et arboré de 842 m², offrant de très belles prestations et un cadre de vie idéal pour une famille.<br>// REZ-DE-CHAUSSÉE //<br>-Entrée avec double placard, dont un sur-mesure sous escalier<br>-Cuisine séparée récente, aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte avec extraction extérieure, réfrigérateur), accès direct à une première terrasse avec store banne électrique<br>-WC indépendants<br>-Salon/séjour lumineux, avec accès direct au jardin avec accès à une terrasse arrière équipée d’une pergola bioclimatique récente<br>-1 chambre de plain-pied<br>// ÉTAGE //<br>-4 grandes chambres : 13 m², 14 m², 17 m², 23 m²<br>-Dégagement avec placard<br>-Salle de bains avec baignoire et meuble vasque<br>-Salle d’eau avec douche<br>-Cellier / espace de rangement<br>// INFORMATIONS TECHNIQUES //<br>-Fenêtres PVC double vitrage (changées en 2015)<br>-Volets battants manuels type persienne<br>-Chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2015<br>-Tableau électrique neuf<br>-Combles isolés sous rampants<br>-DPE : C<br>-Aucun gros travaux à prévoir<br>Maison saine, lumineuse et très bien entretenue<br>// STATIONNEMENTS & ANNEXES //<br>-Garage double avec deux portes motorisées indépendantes<br>-4 à 5 places de stationnement extérieur privatives<br>// ENVIRONNEMENT //<br>-Quartier calme, familial et résidentiel<br>-Proximité immédiate des écoles, commerces, professionnels de santé<br>-Hôpital Mercy à 5 minutes<br>-Accès rapide aux autoroutes A31/A4<br>Joignable du lundi au dimanche, en journée et début de soirée.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.