Metz 57000, Centre-ville

<p><strong>Maison d'exception 6 pièces – 255 m² sur terrain de 997 m² – À 5 min du centre-ville de Metz</strong></p> <p> Environnement privilégié – Matériaux haut de gamme – Rénovation complète en cours</p> <p>Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz, cette magnifique maison individuelle de 255 m² habitables, climatisée, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut-de-gamme et son environnement calme et agréable.</p> <p>Édifiée sur un terrain de 997 m², elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements distincts grâce à ses accès indépendants au rez-de-chaussée et au premier étage.</p> <p><strong>REZ-DE-CHAUSSÉE (entrée séparée)</strong></p> <ul> <li>Deux belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing</li> <li>Une salle de douche moderne avec double vasque et espace buanderie intégré</li> <li>Une cuisine équipée</li> <li>Une grande véranda de 33 m2</li> <li>Garage attenant</li> </ul> <p><strong>1er ÉTAGE – Entrées possibles par deux accès distincts</strong></p> <ul> <li>Spacieux hall d'entrée</li> <li>Cuisine haut-de-gamme entièrement équipée avec un plan de travail en granite brésilien incrusté de feuilles d'or</li> <li>Salon / Séjour lumineux de 40 m²</li> <li>Chambre avec grand dressing</li> <li>WC séparés </li> <li>Salle d'eau avec vasque, douche à l'italienne et WC intelligents chauffants </li> </ul> <p><strong>2e ÉTAGE – Suite parentale de prestige</strong></p> <ul> <li>Grande suite avec salle de bain privative comprenant :</li> <ul> <li>Baignoire balnéo haut de gamme,</li> <li>Double vasque,</li> <li>WC</li> </ul> <li>Espace salon privé avec accès à une belle terrasse/balcon en hauteur</li> </ul> <p><strong>EXTÉRIEUR</strong></p> <ul> <li>Grande terrasse couverte avec Jacuzzi 7 personnes, idéale pour les repas et les détentes en extérieur</li> <li>Petite piscine bien intégrée et facile à entretenir, parfaite pour se rafraîchir tout l'été</li> <li>Deux grandes cabanes/dépendances pratiques pour le rangement ou un atelier</li> <li>Plusieurs places de stationnement</li> </ul> <p> <strong>CONFORT & TECHNIQUE</strong></p> <ul> <li>Maison entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité (rénovation en cours de finition)</li> <li>Chauffage mixte : au sol, au gaz et électrique</li> <li>Jacuzzi pour 7 personnes </li> <li>Climatisation</li> <li>Volets électriques sur toutes les fenêtres</li> <li>Garage motorisé</li> <li>Système de surveillance</li> <li>Toilettes intelligents chauffants pour un confort moderne</li> </ul> <p>Une maison rare sur le marché, offrant confort, volume et prestige, à deux pas de la ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.</p> <p> Contactez-nous dès maintenant pour une visite !</p> <p></p> Prix 590 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .