Metz 57070, Vallieres les Bordes
Metz, France
Guide Price
$178,514
155,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1980
Description
57070 METZ VALLIÈRES / LA CORCHADE<br>ASCENSEUR BALCON PARKING CAVE AUCUN TRAVAUX<br>ref : 27802<br>Cet appartement de 59 m² se trouve au 4 étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. En parfait état, il ne nécessite aucuns travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.<br>Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité qui accompagne l'appartement tout au long de la journée. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée, prête à être utilisée au quotidien.<br>L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien et apportent un vrai confort de rangement et de stationnement.<br>L'emplacement est un véritable atout. Les transports en commun sont accessibles à pied avec l'arrêt de bus Corchade à seulement 200 mètres. Les commerces du quotidien se trouvent à proximité immédiate, tout comme les écoles ( maternelle / primaire / collège et Le Campus BRIDOUX )<br>Un appartement clé en main, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.<br>Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.<br>Votre référence 27802 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 87 17 20 15</span>.<br>Achat- vente-
location et gestion d'appartements et de maisons. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1440.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Location
Open in Google MapsLiving in Metz
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
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Contact Agent
CENTURY 21 Côté Est Immobilier
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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