Metz 57000, Nouvelle ville

METZ Sainte-Thérèse, à 8 min à pied de la gare. T5 de 112 m² au 5? étage (sans ascenseur), lumineux, expo Sud-Ouest, vue dégagée. Séjour double, 3 ch dont 1 avec dressing, cuisine équipée + balcon 3 m², cave 6 m². DPE D. Chauffage urbain. Proche écoles, marchés et canal.<br>METZ – Au coeur du quartier Sainte-Thérèse, à 8 minutes à pied de la gare, face au lycée Georges-de-La-Tour, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et marchés, et au pied du canal avec accès rapide aux autoroutes.<br>T5 de 112 m² situé au 5? étage sans ascenseur d'un immeuble de 1925 (un appartement par niveau). Lumineux, exposé Sud-Ouest, avec vue dégagée sur Saint-Quentin et Sainte-Thérèse.<br>Il comprend une entrée, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée avec balcon de 3 m², trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et coin buanderie, WC indépendant. Parquet en chêne massif, menuiseries PVC, tableau électrique refait. Cave de 6 m². Chauffage urbain.<br>Bon état général, remise en peinture à prévoir. Toiture de la copropriété votée pour 2026, à la charge exclusive des vendeurs. Stationnement résidentiel dans la rue ou parking Maud'Huy.<br>DPE D (248 kWh/m².an) – GES D (47 kg CO?/m².an). Estimation des coûts annuels : 1 544 € à 2 090 €.