Metz 57070, Vallieres les Bordes

iad France - Paola Zanetti vous propose: Metz Vallières secteur résidentiel LES BORDES Maison familiale avec 5 chambres, terrasse, jardin, balcon et garage <br>Cette maison indépendante sur deux niveaux offre environ 120 m² habitables (160m2 en tout) et une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une pièce aménagée en chambre d'amis avec salle d’eau et WC, une autre chambre avec placards, un garage, une buanderie ainsi qu’un bureau à l’arrière du garage.<br>À l’étage, la maison propose trois chambres, un salon-séjour traversant d’environ 30 m² avec balcon, une cuisine séparée, équipée et rénovée en 2021, avec accès direct à la terrasse et au jardin entièrement aménagé, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.<br>La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pratique, complétés par des équipements de confort appréciables :<br>•triple vitrage<br>•volets électriques<br>•domotique sur les volets, l’éclairage, le chauffage et l’alarme<br>•fibre optique<br>•chaudière de 2018<br>Un bien complet, bien entretenu, avec 5 espaces nuit, extérieur agréable, garage et espaces annexes, situé dans un secteur recherché de Metz, à proximité des commodités, des écoles et des principaux accès.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.