Metz 57000, Sablon

À vendre : Appartement T6 de 148 m² à Metz, idéal pour une famille avec ses 3 chambres et un double garage dans un quartier résidentiel.

- À VENDRE : Appartement T6 exceptionnel à Metz Sablon, un bien rare qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec une superficie généreuse de 148 m², cet appartement atypique est le fruit de la fusion de deux appartements, offrant ainsi deux parties distinctes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. Imaginez la liberté d'aménager ces espaces selon vos envies !

Construit en 1900, cet appartement allie le charme de l'ancien à des caractéristiques modernes. Vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond ornée de moulures, qui confère une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.

Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. De nombreux placards intégrés vous permettront de maximiser l'espace de rangement. De plus, un adoucisseur d'eau est installé pour votre confort quotidien.

La propriété comprend également un grand double garage, dont la toiture a été entièrement refaite ainsi que deux caves pour un stockage supplémentaire. Situé dans une petite copropriété, vous bénéficierez d'une ambiance familiale et d'entraide entre voisins.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, médecins, pédiatres, des écoles, rendant la vie quotidienne des plus pratiques. Vous êtes à 13 min a pied de la gare de Metz, idéal pour un couple de frontaliers ou pour faciliter simplement les déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique et recherché de Metz.

Cet appartement est prêt à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 415,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 988 et 2 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.