Millery 69390, Millery

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement aux prestations modernes.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, offrant des volumes exceptionnels et une atmosphère chaleureuse.<br>La maison dispose de 5 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : salle de bains, salle d'eau, buanderie et une magnifique cave à vin, véritable atout de convivialité.<br>Entièrement climatisée, parfaitement isolée et équipée d'un chauffage au sol, cette propriété garantit un confort optimal en toute saison ainsi qu'une excellente performance énergétique.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 60 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, prolongée par un terrain de 880 m², offrant calme, espace et intimité.<br>Un abri de jardin d'environ 25 m² complète ce bien.<br>Située dans un environnement extrêmement calme, cette maison rare sur le marché allie authenticité, volumes et qualité de vie.<br>Honoraires à la charge du vendeur.<br>DPE B<br>GES A<br>Contact Philippe LEBLANC.<br>Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>