Miramont-de-Guyenne 47800, Miramont-de-Guyenne

Maison de Maître Bourgeoise sur la commune de Miramont-de-Guyenne.<br>Idéalement située en plein centre de Miramont-de-Guyenne, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, cette élégante maison de maître bourgeoise saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.<br>Implantée sur un terrain clos de 688 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'une piscine, d'un puits ainsi que d'un garage d'environ 30 m².<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :<br>Une belle entrée desservant les différentes pièces de vie<br>Une cuisine conviviale avec espace repas<br>Un séjour lumineux avec cheminée<br>Un cellier avec salle d'eau et WC<br>Un bureau idéal pour le télétravail<br>Une suite parentale<br>Un WC indépendant avec lave-mains<br>À l'étage, un palier distribue :<br>Quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau<br>Un WC indépendant avec lave-mains<br>Un grenier rénové d'environ 72 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, salle de jeux, espace détente).<br>Les atouts supplémentaires :<br>Cave spacieuse <br>Garage de 30 m2<br>Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve<br>Toiture refaite en 2016<br>Assainissement collectif (tout-à-l'égout)<br>Double vitrage.<br>Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement pratique et recherché.<br>Une opportunité rare à découvrir sans tarder !<br>Contactez Daniel Labardin pour de plus amples informations ou programmer une visite. <br> (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)