Moissac 82200, Saint-Benoît

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Maison de ville à rénover – Idéalement située à Moissac<br>À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Moissac, découvrez cette maison à étage offrant un fort potentiel après rénovation.<br>D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour agréable, d’une grande cuisine ainsi que d’un WC indépendant.<br>À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 15 à 16 m², une salle d’eau, ainsi que des espaces de dégagement apportant confort et possibilités d’aménagement.<br>La maison bénéficie d’une toiture récemment refaite (il y a 3 ans), également sur le garage, un véritable atout pour sécuriser votre investissement.<br>À l’extérieur, un terrain d’environ 120 m² complète l’ensemble. Vous disposerez également d’un garage d’environ 22 m², avec deux espaces distincts de 11 m² chacun, offrant la possibilité d’aménager un double garage ou un espace de stockage supplémentaire.<br>Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image.<br>Raccordée au tout-à-l’égout.<br>Prix attractif – idéal primo-accédant ou investisseur !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.