Molsheim 67120, Molsheim

Proche de l'Allemagne, belle propriété équestre sur 2 hectares composée :<br>Maison d'habitation d'environ 170m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon , un bureau ou chambre, une salle d'eau avec wc et trois belles caves. A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. En annexe ou communiquant un logement avec une cuisine équipée, une grande chambre avec au Rdc à finir de rénover, une salle à manger et salle d'eau.<br>Pour la partie équestre :<br>- un pôle sanitaire<br>- un hangar de stockage d'environ 270m²<br>- une carrière de 60x30 (sable de quartz)<br>- une écurie de 18boxs dont 9 avec paddock<br>- club house de 24m² avec grenier aménageable<br>- une sellerie<br>- des paddocks extérieurs<br>- un bâtiment de 1100m² avec un manège de 800m² avec la possibilité de faire 4 grands paddocks stabilisés<br>- petite fumière (reprise par l'agriculteur)<br>- terrain de 22700m² avec quelques parcelles mise à disposition à proximité<br> <br>Maison récente de 2003 avec un chauffage au sol. Habitation pouvant accueillir deux familles ou stagiaires ou y faire un gîte d'acceuil équestre.<br>Belle structure équestre d'environ 100 cavaliers avec une bonne rentabilité, avec une clientèle allemande, propriété entièrement close, située au milieu des plaines, sans voisinage et à deux pas des sentiers de randonnées.<br>Contactez Eric ASSELIN agent commercial (RSAC N°841436975 greffe d'Epinal) ref dossier 437<br>Les honoraires à la charge du vendeur.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eModev : Eric ASSELIN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 841436975