Mondonville 31700, Mondonville

Au fond d'une impasse, en la commune de Mondonville, s'érige cette sublime maison de plain-pied d'environ 208m² au calme à l'abri des regards. <br>La propriété de 2015 s'implante sur une parcelle de presque 1 400m² et bénéficie d'un accès privilégié à la forêt de Bouconne tout en étant proche des commodités. <br>Dès l'entrée dans la villa, les volumes et la luminosité impressionnent. La pièce de vie de 75m² accueille, et offre plusieurs espaces, dont un coin salon, un espace salle à manger puis une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. <br>Cette magnifique pièce de vie bénéficie de plusieurs baies vitrées donnant une impression de dedans dehors avec vue sur le jardin. <br>Dans l'aile gauche de la maison, la suite parentale offre un confort et une intimité sans pareille avec sa spacieuse chambre, son coin bureau, son dressing et sa salle d'eau avec WC.<br>Dans l'aile droite, trois belles chambres d'environ 15m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant prennent place. <br>Une grande buanderie dessert le double garage isolé de 50m² avec mezzanine et cave à vin de 18m².<br>A l'extérieur, un beau jardin verdoyant entoure la maison et dispose de plusieurs espaces : une terrasse couverte, le coin piscine avec son pool house, un espace potager et une cour goudronnée pour stationner.<br>Une dépendance de 26m² prend place au fond de la parcelle et se compose d'une chambre, un salon/séjour et une salle d'eau avec WC, idéal pour les invités ou faire de la location. <br>Panneaux solaires 9KWc <br>Climatisation réversible <br>Piscine chauffée <br>Arrosage automatique<br>Commodités - 5 min<br>Aéroport Airbus - 15 min<br>Ecoles, lycées - entre 3 à 10 min<br>Cette maison est le lieu de vie idéale pour une famille recherchant du calme, sensibles au confort et aux prestations de qualité.<br>CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810€ et 1160€.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr<br>Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 81 90 11 35</span> Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.