Mons 31280, Mons

Maison familiale avec piscine et son parc à Mons<br>Située sur la charmante commune de Mons, aux portes de Toulouse, cette maison familiale d'environ 200m² sur une parcelle d'environ 2 840m² est un véritable havre de paix.<br>Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et des grands axes.<br>Dès l'entrée, le ton est donné : un véritable hall d'accueil s'ouvre sur un vaste double séjour avec insert et mezzanine, idéal pour un coin bureau, avec accès directs sur l'extérieur et la piscine.<br>La maison est pensée pour une vie de famille fonctionnelle et conviviale avec une distribution intelligente : sur l'aile gauche, l'espace nuit avec 3 spacieuses chambres et leur salle de bain ; sur l'aile droite, un coin indépendant proposant une suite avec salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire.<br>La cuisine séparée, entièrement rénovée, donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur.<br>À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente ; une piscine et sa pergola promettent de beaux moments de farniente en été.<br>Un double garage et une pièce de rangement supplémentaire viennent compléter les prestations de cette maison aussi pratique qu'agréable à vivre.<br>Une maison qui inspire la sérénité, idéale pour les familles en quête de confort, de nature et de proximité avec Toulouse.<br>Aéroport Blagnac à 25min en voiture.<br>Métro Balma-Gramont à 15min en voiture (ligne A).<br>Classe ENERGIE : D/ Classe CLIMAT : D<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3080€ et 4250€.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr<br>Agent commercial : Louis BEILLARD - EI - numéro RSAC 849 902 267- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 71 39 13 83</span> Louis BEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849902267 - TOULOUSE.