Montanay 69250, Montanay

Montanay - Proche du lycée Rosa Parks, de Notre Dame de Bellegarde et à 10mn à pied des commerces de Neuvile sur Saône et des bus et TER pour l'accès à la gare Part Dieu, gare de Vaise et Bellecour, maison rénovée de 183m2, entièrement de plain pied, sur un terrain de 780m2 avec piscine.<br> La maison se compose :<br> - d'une très belle pièce à vivre de 75m2 baignée de lumière, avec grande hauteur sous plafond, comprenant un espace salon avec son pôele à bois Jotul pour les soirées d'hiver, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte avec de nombreux rangements et un coin repas, en accès direct à la terrasse et au jardin.<br> - d'une chambre avec sa propre salle de douche<br> - de deux autres chambres avec placards, se partageant une salle de bain<br> - une suite parentale avec dressing et salle de douche<br> - un bureau / salle de jeux avec accès indépendant<br> - une buanderie<br> L'extérieur comprend deux espaces :<br> - un espace de stationnement au sein de la propriété pour trois voitures, un atelier et des annexes.<br> - un jardin avec une terrasse de 100m2 accessible depuis le salon et la cuisine, une piscine chauffée et sécurisée (volet roulant électrique)<br> La maison est très facile à vivre, à entretenir et bénéficie de prestations haut de gamme : entièrement climatisée, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants éléctrique, robot de tonte autonome, baie vitrée aluminium, poele à bois Jotul...<br> Très bon DPE : B / A<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51