Montauban 82000, Centre-ville

Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement ancien, idéalement situé au sein d'une petite copropriété , à deux pas de l'hyper centre tout en bénéficiant d'un environnement calme. <br>Dès l'entrée, vous serez conquis par de généreux volumes avec une agréable entrée d'environ 15 m² qui annonce le ton : espace, lumière et potentiel. <br>Le séjour, d'environ 52 m², offre une pièce de vie exceptionnelle, parfaite pour recevoir ou imaginer un lieu de vie à votre image. La cuisine indépendante permet d'envisager différents aménagements selon vos envies.<br>Côté nuit, l'appartement dispose de quatre belles chambres, aux surfaces confortables allant de 15 à 27 m², idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces sur mesure. Le bien a su conserver de superbes prestations d'origine telles que de magnifiques parquets et de belles hauteurs sous plafond, qui lui confèrent un cachet rare et authentique.<br>En bon état général, cet appartement nécessitera quelques travaux pour révéler tout son potentiel et s'adapter parfaitement à vos envies.<br>En complément, vous bénéficierez d'atouts particulièrement recherchés : une cave d'environ 24 m², un garage d'env 30 m² et même un espace jardin, véritable privilège en coeur de ville. <br>Ce bien rare offre un équilibre idéal entre caractère de l'ancien, confort et qualité de vie.<br>N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, <br>Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1200.00 euros.