Montauban 82000, Falguières

Située dans le secteur résidentiel du Golf à Montauban, sur une parcelle clôturée de 1290m2, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 115 m² habitables, qui bénéficie d’un cadre de vie calme hors lotissement, tout en restant à proximité des principaux points d’intérêt de la ville.<br>Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, où le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un espace convivial et harmonieux.<br>Cet espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse couverte d’environ 30 m², exposée plein sud.<br>La maison propose trois chambres, dont deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bain privative. Un dressing ainsi qu’une troisième salle de bain indépendante viennent compléter l’ensemble, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.<br>Côté équipements : chauffage réversible gainable, volets roulants sur l’ensemble de la maison, et un garage attenant permettant stationnement et rangement.<br>Fonctionnelle et lumineuse, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un plain-pied moderne, dans un environnement calme et à proximité de la gare et de l'accès rocade (10minutes de chaque).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 295 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Tracy BAPTISTE, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0634908963</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">tracy.baptiste@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 669 213