Montauban 82000, Centre-ville

Idéalement situé à Montauban (82000), dans un quartier à proximité immédiate de l'hypercentre et de commerces, cet appartement de type 3 offre un agréable cadre de vie au sein d'une résidence de bon standing, entretenue et sécurisée, avec ascenseur et piscine.<br>Un agencement fonctionnel et lumineux<br>Situé au premier étage, ce bien se distingue par son agencement optimisé et son excellent état général. La pièce de vie, d'une surface de plus de 34 m², intègre une entrée, une cuisine aménagée et un vaste séjour convivial.<br>Espace nuit<br>La partie nuit, bien distincte de la pièce de vie, comprend un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.<br>Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale alliant confort moderne et vie urbaine facilitée.<br>Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 60 80 82 82</span>.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>