Montauban 82000, Saint-Martial - Le Fau

Aux portes de Montauban, découvrez cette grande maison à vendre, offrant une surface habitable totale de 450 m². <br>Ce bien propose des espaces généreux sur trois niveaux.<br>Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace de travail convivial, ou pour investir.<br>En rez de chaussée, une surface de 210 M2 aujourd'hui transformée en bureaux et salle de réunion.<br>Au premier étage, une grande entrée dessert quatre chambres, une grande salle à manger de 38 M2, deux salles d'eau, un bureau et une cuisine, le tout faisant 162 M2.<br>Au second étage, un couloir dessert actuellement 5 bureaux, une salle de bain et un WC pour une surface totale de 95 M2 avec 50M2 de combles aménageables.<br>Actuellement transformée en bureaux professionnels, la maison peut également convenir pour une habitation.<br>A l'extérieur, possibilité de garer plusieurs véhicules ou de construire un garage.<br>Le DPE de cette propriété est classé D. <br>Idéalement située, à 1KM500 de accès rocade, à 3 km du lycée Théas et du Leclerc Sapiac.<br>Un bien rare à proximité de Montauban. <br>Contactez nous pour visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5270.0 € et 7130.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne FORTIER EI, agent commercial (RSAC 981634934)