Montauroux 83440, Montauroux

iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: <br>Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici…<br>Dans un environnement paisible de Montauroux, cette maison de maçon de 170 m², aux finitions de qualité, offre bien plus que des mètres carrés : elle offre une qualité de vie exceptionnelle.<br>Dès l’entrée, on ressent l’équilibre parfait entre volumes, lumière et convivialité.<br>Le séjour et salle à manger de 60 m², baigné de lumière et doté d’une cheminée insert récente, invite aux soirées chaleureuses d’hiver, tandis que la terrasse et la piscine promettent de longs moments de détente sous le soleil varois.<br>Une maison pensée pour vivre ensemble… et préserver l’intimité<br>Au rez-de-chaussée :<br>Vaste entrée<br>WC avec lave-mains<br>Deux chambres avec salle d’eau privative chacune, parfaites pour accueillir famille et amis<br>Cellier / buanderie fonctionnel et grande cave en sous-sol<br>À l’étage :<br>Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et terrasse avec vue dégagée<br>Salle de bain commune entièrement rénovée, moderne et élégante, avec WC<br>Un extérieur où tout invite à ralentir<br>Sur un superbe terrain entièrement plat et arboré de 2 588 m² :<br>Piscine 9 x 3,5 m pour profiter des étés ensoleillés<br>Grande terrasse conviviale<br>Espaces verts propices aux jeux des enfants et aux repas en plein air<br>Calme et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces.<br>Confort moderne et équipements récents : <br>Pompe à chaleur 2023<br>Fenêtres double vitrage PVC<br>Volets aluminium récents<br>Climatisation réversible<br>Fibre optique<br>Sécurité avec alarme et vidéosurveillance<br>Cheminée insert récente<br>Stationnements généreux<br>Double carport<br>Grand garage avec atelier indépendant<br>Idéal pour une famille ou les passionnés de bricolage.<br>Un bien rare sur Montauroux, construit par un maçon avec finitions de qualité, alliant charme, confort moderne et cadre de vie privilégié.<br>Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison coup de cOEur.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.