Montayral 47500, Montayral

Charmante maison en pierre – Habitable de suite – Village calme<br>Située au coeur d'un village pittoresque, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et dégagé, tout en restant proche des commerces (zone commerciale à 4 km).<br>Un grand balcon terrasse de 20 m2 sur toute la longueur offre un bel espace pour profiter de l'extérieur.<br>Points forts et potentiel :<br>- Façade en pierre authentique avec beaucoup de cachet<br>- Maison de plain-pied surélevé avec sous-sol complet : grand garage de 60 m² et 2 caves de 30 et 16 m²<br>- Possibilité d'installer un poêle à granulés ou insert grâce aux 2 cheminées existantes<br>- Habitable de suite, aucun travaux majeurs nécessaires<br>Composition des pièces :<br>- Grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte<br>- 4 chambres<br>- Salle d'eau avec WC + WC indépendant<br>- Pièce buanderie<br>Aspects techniques : <br>- Chauffage gaz de ville<br>- Toiture en très bon état<br>- Sols et salle de bain à moderniser selon vos goûts<br>Prix attractif – À visiter rapidement !<br>Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1909.00 et 2584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller : Annie RENAUD<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)