Montereau-Fault-Yonne 77130, Ville basse

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: Maison de Maître d’exception – 305 m² sur parcelle de 2 565 m² avec piscine et sans vis-à-vis <br>Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Montereau-Fault-Yonne, entre la gare et le Parc des Noues, cette élégante maison de Maître de 305 m² entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié.<br>Édifiée sur un sous-sol total compartimenté avec garage, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un double séjour avec cheminée, une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant.<br>À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont plusieurs avec salle d’eau privative, une salle de bain et un espace de rangement. Le second niveau propose une belle pièce palière polyvalente (salon, salle de jeux…) ainsi qu’une chambre et deux greniers.<br>Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 565 m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine, cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Rénovation complète récente (isolation, menuiseries, chauffage) avec excellente performance énergétique.<br>La Gare de Montereau avec train direct pour Paris Gare de Lyon et toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie.<br>Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite...<br>AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT!<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.