Montesson 78360, Montesson
Montesson, France
Guide Price
$1,197,768
1,040,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
6
BATHROOMS
3
Description
A 2 pas de Montesson, sur la commune de Sartrouville - PAULOWNIA est une élégante meulière de caractère, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Sartrouville, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Entièrement rénovée, cette ravissante propriété développe environ 200 m² habitables sur un terrain de 592 m².<br>Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et parfaitement pensés. L'entrée dessert une cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une large terrasse idéale pour les beaux jours. Un salon avec cheminée et une salle à manger prolongent cet espace de réception, complété par des toilettes invités.<br>Le premier étage accueille quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes.<br>Le deuxième étage est dédié à une chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale en suite parentale, offrant un espace intime et confortable.<br>Le sous-sol total propose une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi que de nombreux espaces de rangement.<br>La dépendance d'environ 26 m² constitue un véritable atout : elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes - idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif.<br>Un garage ainsi qu'un stationnement sur la parcelle complètent ce bien rare sur le secteur.<br>ON AIME : <br>- la superbe rénovation<br>- l'harmonie des volumes<br>- le charme intemporel de la meulière<br>Exclusivité Agence MOSAIC (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Location
Open in Google MapsLiving in Montesson
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR