Montlhéry 91310, Montlhéry

iad France - William Catarino vous propose: Nouveauté en Exclusivité ***Sublime maison contemporaine nichée dans un quartier calme et recherché -5 chambres- Jardin -Sous-sol total et Grande cour intérieure *** proche commerces et écoles.<br>Située dans la charmante ville de Montlhéry, cette propriété unique de 152 m² habitables se démarque par ses beaux espaces fonctionnels, sa conception contemporaine, son confort et son emplacement idéal.<br>** 7 pièces avec de vastes espaces :<br>Cette maison offre 7 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux.<br>Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une double exposition et accès direct à une belle terrasse orientée sud/ouest et jardin, une chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparés, une grande cuisine contemporaine bien équipée avec accès au garage / buanderie.<br>A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace dressing et accès au balcon. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparés et espace bureau viennent compléter ce niveau.<br>Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire pour créer une 5e chambre, salle de jeux ou salle de cinéma, selon vos besoins.<br>Un SOUS-SOL TOTAL très confortable, isolé et carrelé vous offre de beaux espaces pour vos réceptions. Il bénéficie surtout d'un accès direct à un LOCAL INDEPENDANT avec salle d'eau et wc, idéal pour une profession libérale ou micro entrepreneurs.<br>** Des équipements modernes et des finitions de qualité :<br>Bénéficiant de tout le confort moderne et un DPE C, cette maison est équipée de la fibre optique, VMC, fenêtres en alu double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, portail motorisé. Le chauffage individuel avec chaudière Frisquet à condensation est assuré par un système de chauffage au sol et une cheminée à insert avec récupération de chaleur, alimentés par le gaz naturel et le bois, pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison.<br>** Un espace extérieur et des expositions ensoleillées :<br>Profitez d'une grande terrasse aménagée pour partager des moments de convivialité. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un beau terrain de 630 m² et un jardin paysager, cette propriété offre un espace extérieur paisible pour se détendre en toute sérénité.<br>** Parking sécurisé et quartier paisible :<br>La maison dispose d'un garage et de 4/5 places de parking sur la cour intérieure pavée, garantissant un stationnement facile pour vous et vos visiteurs. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, proche des commodités et des espaces verts.<br>Avec son design original, ses équipements modernes et performants, cette propriété en excellent état est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir toute la beauté et le potentiel de cett